天硕产业园投资开发(江苏)有限公司招聘简章
模架科技产业园(宜兴)有限公司
天路产业投资管理(淮安)有限公司
一、宜兴模架科技产业园简介
宜兴模架科技产业园,已经入住105家企业,统一建设、统一入住。园区有大数据中心,利用5G将园区进行万物物联,通过数据积累形成数据库,从而进行全方面的数据比对,给行业企业转型升级提供有力数据分析,实现数字化转型升级。
由于“宜兴模式”被各界认可,真真实实能帮到中小企业转型升级,相继而来的是各大刊物的着重报道。
国家发改委高度认可模架产业园发展模式,并将“宜兴模式”作为中小企业发展案列,写进十四五规划报告,王进平作为报告的封面人物。
大数据中心,利用5G将园区万物物联,通过数据积累形成数据库,从而进行各方面的数据比对,给行业企业转型升级提供有利数据分析。
模架产业园模式
1.宗旨是建产业链园区,以后期运营产业链大数据为中心,非工业地产为主。
2.先确定产业链上下游入驻企业再订单式建厂房。
3.按约定厂房竣工后统一搬迁入住,形成产业生态链。
4.园区形成企业公约自治,相互抱团科学发展。
产业园初衷
筛选优质产业链企业入园,抱团建立产业生态联盟圈,内部组织统一管理,实现资源整合、协调、互助,共同谋求长期发展,在组织的领导下,将专业领域的产品做精做强。
产业园管理
(一)统一窗口对接政府工作
1.科技项目申报;2.园区子女就学;3.法律法规普及;4.基金慈善活动;5.集体出外考察;6.安全、环保生产;7.合法规范纳税。
(二)园区人才管理
1.开发园区互联网人才管理平台软件;2.所有园区企业人才注册制;3.禁止园区人才恶意流动;4.对接大专院校,给培养输送专业人才;5.建设好园区吸引市场现有人才。
(三)园区业务订单管理
1.开发园区互联网推广平台;2.开发园区对内加工招标信息平台软件;3.开发园区对外相关业务竞标平台;4.互联网、展会,在全国、全世界推广园区企业;5.平衡园区内企业生态,消化内部企业订单。
(四)园区企业管理
1.聘请专家,培养企业老板先进的管理理念和工匠精神。
2.组织园区企业相互交流学习。
3.举办园区刊物,对外组织学习交流活动。
4.帮助企业解决日常所遇到的问题。
5.对接金融部门,为企业提供资金扶持。
6.整合园区企业资源,去中间化,集中采购。
7.引导企业实施自动化到智能化发展。
8.引导企业在专业领域研发高新技术,做专做强做到权威。
8.园区企业整体打包上市,走进资本市场。
9.响应国家“一带一路”号召,走出国门,抱团进军东南亚国家。
(五)园区安防管理
1.建立智慧产业园,实施5G全智能化管理。
2.实现高效进出园区体验感:无人值守安保,手机注册。
预约确认,手机二维码扫码自动过关,人脸识别自动进出,刷身份证自动录入储存信息,进出车辆信息储存管理,人员、车辆入园线路追踪,停车引导系统,电子眼全天候监控报警。
3.传感监测器,监控空气、排水污染指数和燃烧热点报警。
4.园区进出人员信息连接公安系统识别犯罪人员自动报警。
5.园区大数据,掌控园区所有企业设备使用频率和能耗。
6.全园高频宽带覆盖,园区内手机公告信息定期发布。
7.定期举行园区管委会成员会议,强化园区企业素质公约。
8.争取成为全国第一个独具特色的智慧产业园。
(六)区块链技术
1.园区数据采集,形成区块链数据分析。
2.跟银行合作,给园区企业之间交易直接授信,实现园区金融内循环。
3.帮园区企业做融资租赁,帮园区企业实现设备共享。
(七)产业园的使命
1.政府招商的创新模式
传统的招商,都是以龙头企业、大企业为目标,现在发展日新月异,趋势显示,船大难掉头,目前的优秀中小企业更具有稳定发展的能力。
只有死掉的企业,没有死掉的行业,以这种生态链园区的集中抱团发展方式,合可巨无霸,分可小而精,具有灵活性更具有抵抗市场风险能力。
中小企业可发展变大,亦可发展变强,给地方经济的未来带来无限的生命力,让地方经济无风险快速稳步拉升。
2.中小企业强则国家经济强。
组建生态产业园旨在合作共赢,让模架行业从单一行业纵向往上下游产业链发展,让原来的单一优秀企业、单一行业,结合上下游生态链企业,强强联合,抱团打天下。
让园区企业具备更强的生命力和竞争力,能更健康、规范的发展,引导企业参与市场良性竞争。
促使各行业组织,形成中小企业供求生态链集中发展的战略思维,带领行业企业告别单打独斗,进入共享经济时代,做精做强,在更有利的环境下发扬工匠精神为国家之崛起而贡献力量。
二、淮安涟水模架产业园
(一)建园宗旨
(1)让企业抱团形成产业链,落地园区良性发展
(2)平台组织资源,建设智能化数字化园区,长期为园区企业赋能
(3)努力将园区企业平均寿命延长到30年。
(二)园区管理
1.整合模具、模架上下游产业链企业,组建产业配套系统
2.结伴同行能抵御潜在风险,才能让企业可持续性发展
3.厂房平台公司统一建设,建设成本加运营开支
4.厂房竣工,统一入住,保证生产配套齐全
5.企业独立自主经营,园区形成联合公约,
6.统一行为管理
7.抱团形成产业聚集优势,平台集中对外开发市场,帮大家引进客源抱团有规模效应、有议价权,原物料集中采购降低成本
8.产业园企业近距离配套,交期短,产品占领市场快
9.统一对接大中专技校,系统性培养技术人才
10.由平台公司对接金融机构做授信担保,给企业低息贷款,解决企业的流动发展资金
(三)政策支持
1.所有入园企业家,提供优惠别墅,4000多一平米。
2.园区所有员工,人均一套周转房,2000多元/平米。
3.所有园区职工子女,全部无条件上公立学校4.园区技术工人,当地人社局及技术学校提供技术考证。
5.企业正式生产后实施税收奖励政策:前三年免税,后三年减半征收(地方留存部分)6.新设备补贴最高可做到20%。
7.由政府出面协调,整合淮安地区需要采购模具的企业与园区形成战略合作,就近配套既帮到采购企业降低成本,也帮到园区企业发展。
8.由平台公司联合当地金融机构,为企业购买设备做低息按揭9.由平台公司做担保,帮园区企业跟银行融资。
10.政府基金投资园区优秀企业,孵化上市。
(四)园区厂房介绍
1.园区约500亩地,建筑面积约27万平米。
2.园区有60多栋厂房,厂房办公室为砖混结构,车间为钢结构。
3.前面三层办公室,后面单层车间12米高,宽36米(18米一夸),长88米,厂房面积约4300平米、2300平米、1100平米,外观统一不变,内部可以个性化建设,大厂房配置电梯。
4.厂房车间可安装10吨行车,可加大行车吨位,需提前知会个性化设计
5.每个车间初步设置用电标准为200kv,可增加用电量,需提前申请,用电量完全能满足,电价按照国家峰谷平标准。
6.园区沥青路面,无死角摄像头,智慧安防,24小时电子巡逻。
7.拥有50年独立产权,厂房面积价格:2380元/平米(淮安工业地产价格3800元/平米左右)。
(五)入园要求
1.必须是模具、模架长下游产业链企业。
2.愿意贡献资源力量,认可抱团发展模式。
3.规模在年产值2000万以上的规上企业。
4.投产后第三年开始,连续四年亩产年税收不低于15万元。
5.投产后两年内,投入固定资产不低于200万元/亩,厂房除外,以发票为准。
6.有意愿规范企业做大,愿意让投资方介入,计划往资本市场发展的。
三、拟招专业和人员
1.建设工程管理:2~3名
2.建筑电气工程:1名
3.建筑设计:1名
4.给排水工程:1名
5.建筑工程技术:1名
6.钢结构工程技术:1名
8.工程造价:1名
第
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